העיר סובלת מחוסר דירות להשכרה במחירים נמוכים במרכז העיר וליד אזורי משרדים. שכונת מונטיפיורי נמצאת במרכז העיר וקרובה למתחמי משרדים חדשים שהוקמו באזור, לא דרוש לעשות פינוי בינוי ולכן זאת אפשרות נדירה להסב אותה לאזור משולב של אומנים, מגורים לצעירים ובקיצור, הסוהו של תל-אביב.
למה זה חשוב?
צעירים שרוצים לגור קרוב לאזור העבודה במתחם שישלב אמנות, בילוי ומגורים יוכל לענות על מצוקת הדיור ולהקים אזור משולב ואטרקטיבי במרכז העיר, קרוב לאיילון, רכבת קלה, רכבת רגילה, מתחמי משרדים וכול זה ללא צורך בפינוי דיירים/משפחות מהמבנים, כי כרגע רוב המבנים שימשו במקור למלאכה, תעשיה ומוסכים. זה חלק של העיר שהוזנח עד לא מזמן ומאפשר שילוב נדיר של גלריות וסטודיו לאמנים, מגורים לצעירים, בתי קפה, מסעדות, וכול מה שקשור ביצירה, אמנות, עיצוב. רובע האומנים החדש של תל אביב במחירים נמוכים יחסית לאזורים אחרים בעיר.
.svg)